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A modalidade de aluguel de sala por hora surgiu para atender à crescente demanda por espaços comerciais flexíveis no Brasil. Este tipo de contrato se diferencia dos contratos tradicionais de locação por seu caráter temporário e pela cobrança baseada no tempo de utilização. É regulamentado pela legislação brasileira, principalmente pela Lei do Inquilinato e Código Civil, adaptando-se às necessidades específicas de locações de curta duração.

1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, CPF/CNPJ, endereço e contatos

2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada da sala a ser alugada, incluindo endereço completo, metragem e características do imóvel

3. Prazo e Horários: Definição dos horários disponíveis para locação e duração mínima/máxima de cada período

4. Valor e Forma de Pagamento: Especificação do valor por hora, forma de pagamento aceita e prazos para pagamento

5. Obrigações do Locador: Deveres e responsabilidades do proprietário do espaço

6. Obrigações do Locatário: Deveres e responsabilidades do inquilino durante o uso do espaço

7. Condições de Uso: Regras específicas para utilização do espaço e equipamentos

8. Rescisão: Condições para cancelamento da reserva e penalidades aplicáveis

9. Foro: Definição da comarca competente para dirimir eventuais conflitos