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Modelo de Contrato de Doação para o Brasil

Este Contrato de Doação estabelece os termos e condições para a transferência gratuita e voluntária de bens ou direitos do Doador para o Donatário, conforme previsto nos artigos 538 a 564 do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002). O contrato determina a transferência definitiva e irrevogável da propriedade do bem ou direito objeto da doação, especificando as condições, responsabilidades e garantias relacionadas à transferência.

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O que é um Contrato de Doação?

O Contrato de Doação é um instrumento jurídico tradicional no direito brasileiro, regulamentado pelo Código Civil, que permite a transferência gratuita de bens ou direitos de uma pessoa para outra. Este tipo de contrato tem como característica essencial a gratuidade e a intenção do doador em fazer uma liberalidade, diminuindo seu patrimônio em benefício do donatário. A validade da doação depende da manifestação expressa de vontade do doador, da aceitação do donatário e do cumprimento das formalidades legais específicas, que variam conforme o tipo e valor do bem doado.

Que seções deverão ser incluídas em um Contrato de Doação?

1. Preâmbulo: Identificação completa das partes (doador e donatário), incluindo nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/CNPJ e endereço

2. Objeto da Doação: Descrição detalhada e precisa do bem ou direito a ser doado, incluindo suas características, estado de conservação e valor

3. Transferência e Aceitação: Declaração expressa da vontade de doar e da aceitação da doação pelo donatário

4. Condições da Doação: Especificação se a doação é pura e simples ou se possui encargos ou condições

5. Responsabilidades: Definição das responsabilidades do doador e donatário, incluindo tributos e despesas relacionadas à transferência

6. Declarações e Garantias: Afirmações sobre a propriedade do bem, ausência de ônus e legitimidade para realizar a doação

7. Foro: Definição do foro competente para dirimir eventuais conflitos

8. Local, Data e Assinaturas: Assinatura das partes e testemunhas, com local e data

Que seções são opcionais para incluir em um Contrato de Doação?

1. Cláusula de Reversão: Estabelece condições para o retorno do bem ao patrimônio do doador

2. Cláusula de Usufruto: Reserva do direito de uso e gozo do bem doado pelo doador

3. Cláusula de Inalienabilidade: Restrição à venda ou transferência do bem doado

4. Cláusula de Impenhorabilidade: Proteção do bem doado contra penhoras ou execuções

5. Motivação da Doação: Exposição das razões que levaram à realização da doação

Que planilhas deverão ser incluídas em um Contrato de Doação?

1. Anexo I - Documentação do Bem: Documentos comprobatórios da propriedade e estado do bem doado

2. Anexo II - Avaliação do Bem: Laudo de avaliação do bem com seu valor de mercado

3. Anexo III - Documentos das Partes: Cópias dos documentos pessoais e comprovantes de endereço das partes

4. Anexo IV - Certidões: Certidões negativas e outros documentos necessários à transferência

Authors

Alex Denne

Diretora de Crescimento (Direito de Código Aberto) na tiktok˰ | 3 certificações da UCL em Direito Contratual e Redação de Contratos | Mais de 4 anos gerenciando mais de 1 milhão de documentos jurídicos

ܰ徱çã

Brasil

Editor

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Tipo de Documento

Acordo de Doação

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