O Contrato de Locação com Opção de Compra é um instrumento jurídico comum no mercado imobiliário brasileiro, regido principalmente pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) e pelo Código Civil. Este tipo de contrato surgiu como uma alternativa para pessoas interessadas em alugar um imóvel com a possibilidade de adquiri-lo no futuro, combinando elementos de um contrato de locação tradicional com um compromisso de compra e venda. Esta modalidade contratual oferece flexibilidade ao locatário e segurança ao proprietário, sendo amplamente utilizada em transações imobiliárias residenciais e comerciais.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Seus dados não treinam a IA da Genie.
մdzê mantém a propriedade intelectual dos seus documentos.
1. Qualificação das Partes: Identificação completa do locador e locatário, incluindo nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/CNPJ e endereço
2. Objeto do Contrato: Descrição detalhada do imóvel, incluindo endereço completo, área, registro imobiliário e características específicas
3. Prazo da Locação: Definição do período de vigência do contrato de locação
4. Valor do Aluguel: Especificação do valor mensal do aluguel, forma de pagamento e data de vencimento
5. Opção de Compra: Condições para exercício da opção de compra, incluindo preço, prazo e forma de pagamento
6. Obrigações do Locador: Deveres e responsabilidades da parte proprietária do imóvel
7. Obrigações do Locatário: Deveres e responsabilidades da parte que aluga o imóvel
8. Rescisão Contratual: Condições e procedimentos para término do contrato
9. Foro: Definição da jurisdição competente para resolução de conflitos
1. Benfeitorias: Regulamentação sobre modificações e melhorias no imóvel
2. Seguro: Disposições sobre seguro do imóvel e responsabilidades das partes
3. Sublocação: Permissões ou proibições referentes à sublocação do imóvel
4. Garantias: Especificação de garantias locatícias (fiança, caução, seguro-fiança)
5. Vistoria: Condições para realização de vistorias periódicas
1. Anexo I - Laudo de Vistoria: Documento detalhando as condições do imóvel no momento da entrega
2. Anexo II - Inventário: Lista de móveis e equipamentos incluídos na locação, se aplicável
3. Anexo III - Memorial Descritivo: Descrição técnica detalhada do imóvel e suas características
4. Anexo IV - Documentação do Imóvel: Cópias de documentos do imóvel, incluindo matrícula e certidões
5. Anexo V - Procurações: Documentos de representação legal das partes, quando aplicável
Encontre exatamente o documento que você precisa
Contrato de Locação com Opção de Compra de Equipamento
Contrato para locação de equipamento com direito de compra futura mediante condições específicas.
Download
Contrato de Locação de Bem Móvel com Opção de Compra
Contrato para locação de bem móvel com opção de compra ao término do período locatício
Download
Contrato de Opção de Compra
Contrato que concede direito de opção de compra sobre bem ou direito específico, mediante condições predeterminadas.
Download
Contrato de Locação com Opção de Compra
Contrato que estabelece a locação de imóvel com direito de compra futura pelo locatário.
Download
A promessa de segurança da Genie
A Genie é o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos à sua privacidade e segurança.
Seus documentos são privados:
Não usamos seus dados para treinar; a tiktok˰ melhora de forma independente
Todos os dados armazenados na Genie só são acessados pela sua organização
Seus documentos estão protegidos:
Seus documentos estão protegidos por uma encriptação ultra segura de 256-bit
Temos certificação ISO 27001, por isso, seus dados estão em segurança
Segurança organizacional:
Mantém a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conteúdo
Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar
.png)