Modelo de Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel para o Brasil

Este documento constitui uma notificação formal enviada pelo proprietário do imóvel (locador) ao inquilino (locatário), comunicando a necessidade de desocupação do imóvel locado dentro do prazo legal estabelecido. A notificação deve conter todos os dados necessários para identificação das partes e do imóvel, o prazo para desocupação conforme a legislação vigente, e as condições para a entrega do imóvel, seguindo os requisitos da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e do Código Civil brasileiro.

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O que é um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

A notificação para desocupação de imóvel é um documento essencial no processo de encerramento de contrato de locação no Brasil. Este instrumento é regulamentado pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e deve ser utilizado quando o proprietário deseja reaver seu imóvel, seja por término do contrato, denúncia vazia em contratos por prazo indeterminado, ou outras razões previstas em lei. O documento serve como prova formal da comunicação e marca o início do prazo legal para desocupação, sendo fundamental para eventuais medidas judiciais futuras caso necessário.

Que seções deverão ser incluídas em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

1. Qualificação das Partes: Informações completas do locador e locatário, incluindo nome, RG, CPF, estado civil e endereço

2. Identificação do Imóvel: Endereço completo e descrição do imóvel objeto da notificação

3. Fundamentação Legal: Base legal que fundamenta o pedido de desocupação

4. Prazo para Desocupação: Especificação do prazo legal concedido para a desocupação do imóvel

5. Condições de Entrega: Especificação das condições em que o imóvel deve ser devolvido

6. Data e Assinatura: Local, data e assinatura do locador ou seu representante legal

7. Ciência do Locatário: Espaço para assinatura do locatário confirmando o recebimento da notificação

Que seções são opcionais para incluir em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

1. Motivo da Desocupação: Explicação detalhada dos motivos que levaram ao pedido de desocupação

2. Histórico do Contrato: Informações sobre o contrato de locação, incluindo data de início e términos anteriores

3. Disposições sobre Vistorias: Informações sobre agendamento e procedimentos para vistoria final

4. Pendências Financeiras: Menção a eventuais débitos ou pendências relacionadas ao contrato

Que planilhas deverão ser incluídas em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

1. Anexo I - Relatório Fotográfico: Documentação fotográfica atual do estado do imóvel

2. Anexo II - Vistoria Inicial: Cópia do laudo de vistoria realizado no início da locação

3. Anexo III - Comprovantes: Cópias de documentos relevantes como contrato original, aditivos e comprovantes de pagamento

Authors

Alex Denne

Diretora de Crescimento (Direito de Código Aberto) na tiktok��˰� | 3 certificações da UCL em Direito Contratual e Redação de Contratos | Mais de 4 anos gerenciando mais de 1 milhão de documentos jurídicos

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Que seções deverão ser incluídas em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

Que seções são opcionais para incluir em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

Que planilhas deverão ser incluídas em um Notificação Para Inquilino Sair do Imóvel?

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Alex Denne

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