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Modelo de Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial Trespasse para o Brasil

Este contrato regula a compra e venda de estabelecimento comercial (trespasse), incluindo a transfer锚ncia completa do conjunto de bens corp贸reos e incorp贸reos organizados para o exerc铆cio da empresa, abrangendo instala莽玫es, equipamentos, estoque, ponto comercial, marca, clientela, e demais elementos que comp玫em o estabelecimento. O acordo estabelece as condi莽玫es de pagamento, processo de transfer锚ncia, responsabilidades sobre passivos existentes, obriga莽玫es das partes e garantias aplic谩veis, em conformidade com os artigos 1.142 a 1.149 do C贸digo Civil Brasileiro.

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O que 茅 um Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial Trespasse?

O trespasse comercial 茅 uma opera莽茫o complexa que envolve a transfer锚ncia do estabelecimento empresarial em sua totalidade, regulamentada pelo C贸digo Civil Brasileiro. Esta modalidade contratual visa assegurar a continuidade do neg贸cio sob nova titularidade, preservando sua fun莽茫o econ么mica e social. A legisla莽茫o estabelece requisitos espec铆ficos para sua validade, incluindo a necessidade de quita莽茫o ou concord芒ncia dos credores, al茅m de regras sobre responsabilidade tribut谩ria e trabalhista. O contrato deve contemplar todos os aspectos necess谩rios para garantir seguran莽a jur铆dica 脿 opera莽茫o e preservar os direitos de terceiros envolvidos.

Que se莽玫es dever茫o ser inclu铆das em um Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial Trespasse?

1. Qualifica莽茫o das Partes: Identifica莽茫o completa do vendedor e comprador, incluindo dados cadastrais, endere莽o e representantes legais

2. Objeto: Descri莽茫o detalhada do estabelecimento comercial, incluindo endere莽o, registros, licen莽as e todos os elementos que comp玫em o neg贸cio

3. Pre莽o e Forma de Pagamento: Valor total da transa莽茫o, condi莽玫es, prazos e forma de pagamento acordada entre as partes

4. Transfer锚ncia de Titularidade: Disposi莽玫es sobre a efetiva transfer锚ncia do estabelecimento e data de posse

5. Obriga莽玫es das Partes: Deveres e responsabilidades espec铆ficas do comprador e vendedor durante e ap贸s a transfer锚ncia

6. Passivo e Conting锚ncias: Declara莽玫es sobre d铆vidas, 么nus, processos judiciais e responsabilidades existentes

7. N茫o Concorr锚ncia: Cl谩usulas que estabelecem restri莽玫es de concorr锚ncia ao vendedor

8. Foro: Defini莽茫o da jurisdi莽茫o competente para resolu莽茫o de conflitos

Que se莽玫es s茫o opcionais para incluir em um Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial Trespasse?

1. Per铆odo de Transi莽茫o: Disposi莽玫es sobre aux铆lio e orienta莽茫o do vendedor ao comprador ap贸s a transfer锚ncia

2. Condi莽玫es Suspensivas: Eventuais condi莽玫es que precisam ser cumpridas antes da efetiva莽茫o do neg贸cio

3. Garantias Adicionais: Garantias espec铆ficas oferecidas pelo vendedor al茅m das legais

4. Confidencialidade: Termos sobre sigilo das informa莽玫es relacionadas ao neg贸cio

Que planilhas dever茫o ser inclu铆das em um Contrato de Compra e Venda de Estabelecimento Comercial Trespasse?

1. Anexo I - Invent谩rio: Rela莽茫o detalhada dos bens m贸veis, equipamentos e estoque

2. Anexo II - Contratos Vigentes: Lista de contratos comerciais, fornecedores e clientes a serem transferidos

3. Anexo III - Documenta莽茫o: C贸pias de licen莽as, alvar谩s, registros e certifica莽玫es do estabelecimento

4. Anexo IV - Demonstra莽玫es Financeiras: Balan莽os, demonstrativos e documentos cont谩beis do estabelecimento

5. Anexo V - Funcion谩rios: Rela莽茫o de empregados, cargos e condi莽玫es trabalhistas

Authors

Alex Denne

Diretora de Crescimento (Direito de C贸digo Aberto) na tiktok成人版 | 3 certifica莽玫es da UCL em Direito Contratual e Reda莽茫o de Contratos | Mais de 4 anos gerenciando mais de 1 milh茫o de documentos jur铆dicos

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Brasil

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