tiktok成人版

Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra para Brasil

Modelo de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra para o Brasil

Este instrumento estabelece o compromisso de compra e venda de bem im贸vel entre as partes, definindo as condi莽玫es essenciais da transa莽茫o, incluindo a descri莽茫o do im贸vel, pre莽o, forma de pagamento, prazo para transmiss茫o definitiva da propriedade, condi莽玫es para outorga da escritura definitiva, bem como os direitos e obriga莽玫es das partes contratantes. O documento serve como contrato preliminar que antecede a escritura definitiva de compra e venda, garantindo seguran莽a jur铆dica 脿 negocia莽茫o e estabelecendo as bases para a futura transfer锚ncia definitiva do im贸vel.

N茫o usamos seus dados para treinar

Mant茅m a propriedade do IP de seus documentos

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Baixe um Modelo Normalizadoa

4.6 / 5
4.8 / 5
Acesso gratuito
OU

Como alternativa: fa莽a uma revis茫o avan莽ada de um j谩 existente
Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra

Deixe que a IA jur铆dica l铆der de mercado da tiktok成人版 identifique termos em falta, linguagem incomum, problemas de conformidade e muito mais 鈥 em apenas alguns segundos.

O que 茅 um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra?

O Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra 茅 amplamente utilizado no mercado imobili谩rio brasileiro como documento preliminar 脿 escritura definitiva. Sua origem remonta 脿 necessidade de formalizar compromissos de compra e venda, especialmente em casos de pagamento parcelado ou quando existem condi莽玫es espec铆ficas a serem cumpridas antes da transfer锚ncia definitiva do im贸vel. Este tipo de contrato 茅 regulamentado pelo C贸digo Civil Brasileiro e pela Lei 6.766/79, sendo um instrumento jur铆dico que oferece prote莽茫o tanto ao comprador quanto ao vendedor durante o per铆odo que antecede a transfer锚ncia definitiva da propriedade.

Que se莽玫es dever茫o ser inclu铆das em um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra?

1. Qualifica莽茫o das Partes: Identifica莽茫o completa dos contratantes com nome, nacionalidade, estado civil, profiss茫o, RG, CPF e endere莽o

2. Objeto: Descri莽茫o detalhada do im贸vel, incluindo 谩rea, localiza莽茫o, registro imobili谩rio e caracter铆sticas

3. Pre莽o e Forma de Pagamento: Valor total da transa莽茫o, condi莽玫es de pagamento, parcelas, juros e corre莽茫o monet谩ria

4. Prazo e Condi莽玫es para Escritura Definitiva: Estabelece quando e como ser谩 outorgada a escritura definitiva

5. Posse e Responsabilidades: Define a data da imiss茫o na posse e as responsabilidades sobre o im贸vel

6. Cl谩usulas Resolutivas: Condi莽玫es para resolu莽茫o do contrato e penalidades por inadimplemento

7. Foro: Defini莽茫o da comarca competente para dirimir eventuais conflitos

8. Local, Data e Assinaturas: Formaliza莽茫o do documento com local, data e assinatura das partes e testemunhas

Que se莽玫es s茫o opcionais para incluir em um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra?

1. Declara莽玫es do Vendedor: Garantias sobre a situa莽茫o do im贸vel, inexist锚ncia de 么nus e regularidade fiscal

2. Intermedia莽茫o Imobili谩ria: Informa莽玫es sobre corretagem e comiss玫es, quando aplic谩vel

3. Vistoria: Detalhamento do estado de conserva莽茫o do im贸vel

4. Certid玫es: Listagem das certid玫es apresentadas pelo vendedor

5. Disposi莽玫es Gerais: Cl谩usulas complementares sobre direitos e obriga莽玫es das partes

Que planilhas dever茫o ser inclu铆das em um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra?

1. Anexo I - Matr铆cula do Im贸vel: C贸pia atualizada da matr铆cula do im贸vel

2. Anexo II - Memorial Descritivo: Descri莽茫o t茅cnica detalhada do im贸vel

3. Anexo III - Certid玫es Negativas: Conjunto de certid玫es comprovando regularidade do vendedor e do im贸vel

4. Anexo IV - Plantas e Projetos: Documenta莽茫o t茅cnica do im贸vel, quando aplic谩vel

5. Anexo V - Relat贸rio de Vistoria: Documenta莽茫o fotogr谩fica e descritiva do estado do im贸vel

Authors

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ tiktok成人版 | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Jurisdiction

Brasil

Document Type

Cost

Free to use
Relevant legal definitions
Clauses
Relevant Industries
Relevant Teams
Relevant Roles
Industries





Teams

Employer, Employee, Start Date, Job Title, Department, Location, Probationary Period, Notice Period, Salary, Overtime, Vacation Pay, Statutory Holidays, Benefits, Bonus, Expenses, Working Hours, Rest Breaks, 聽Leaves of Absence, Confidentiality, Intellectual Property, Non-Solicitation, Non-Competition, Code of Conduct, Termination, 聽Severance Pay, Governing Law, Entire Agreemen

Encontre exatamente o documento que voc锚 precisa

No items found.
See more related templates

A promessa de seguran莽a da Genie

A Genie 茅 o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos 脿 sua privacidade e seguran莽a.

Seus documentos s茫o privados:

N茫o usamos seus dados para treinar; a tiktok成人版 melhora de forma independente

Todos os dados armazenados na Genie s贸 s茫o acessados pela sua organiza莽茫o

Seus documentos est茫o protegidos:

Seus documentos est茫o protegidos por uma encripta莽茫o ultra segura de 256-bit

Temos certifica莽茫o ISO 27001, por isso, seus dados est茫o em seguran莽a

Seguran莽a organizacional:

Mant茅m a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conte煤do

Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar