O presente contrato surge da necessidade de formalizar a rela莽茫o entre propriet谩rio e administradora para a gest茫o profissional de im贸vel, estabelecendo direitos e obriga莽玫es de ambas as partes. Este instrumento 茅 regido pelo C贸digo Civil Brasileiro, Lei do Inquilinato e demais legisla莽玫es pertinentes 脿 administra莽茫o imobili谩ria no Brasil, visando garantir a adequada administra莽茫o do im贸vel e a prote莽茫o dos interesses de ambas as partes.
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1. Partes Contratantes: Identifica莽茫o completa do administrador imobili谩rio e do propriet谩rio do im贸vel, incluindo dados cadastrais e endere莽os
2. Objeto do Contrato: Descri莽茫o detalhada do im贸vel e dos servi莽os de administra莽茫o a serem prestados
3. Prazo: Dura莽茫o do contrato, data de in铆cio e condi莽玫es de renova莽茫o
4. Obriga莽玫es do Administrador: Detalhamento dos deveres e responsabilidades da administradora de im贸veis
5. Obriga莽玫es do Propriet谩rio: Especifica莽茫o das responsabilidades e deveres do propriet谩rio do im贸vel
6. Remunera莽茫o: Valores, percentuais e forma de pagamento pelos servi莽os prestados
7. Rescis茫o: Condi莽玫es e procedimentos para t茅rmino do contrato
8. Foro: Defini莽茫o da jurisdi莽茫o competente para resolu莽茫o de conflitos
1. Seguro: Disposi莽玫es sobre seguros do im贸vel e responsabilidades
2. Benfeitorias: Regras para realiza莽茫o de melhorias e reformas no im贸vel
3. Presta莽茫o de Contas: Periodicidade e formato dos relat贸rios de presta莽茫o de contas
4. Exclusividade: Cl谩usulas sobre exclusividade na administra莽茫o do im贸vel
5. For莽a Maior: Disposi莽玫es sobre eventos imprevis铆veis e seus efeitos no contrato
1. Anexo I - Descri莽茫o do Im贸vel: Detalhamento completo do im贸vel, incluindo registro, localiza莽茫o e caracter铆sticas
2. Anexo II - Vistoria Inicial: Relat贸rio detalhado das condi莽玫es do im贸vel no in铆cio do contrato
3. Anexo III - Tabela de Honor谩rios: Detalhamento dos valores e taxas cobradas pelos servi莽os
4. Anexo IV - Procura莽茫o: Documento de autoriza莽茫o para representa莽茫o do propriet谩rio
5. Anexo V - Documenta莽茫o do Im贸vel: C贸pias de documentos relevantes do im贸vel e certid玫es
Autores
Relevant legal definitions
Clauses
Relevant Industries
Relevant Teams
Relevant Roles
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