A loca莽茫o de im贸veis por temporada tem crescido significativamente no Brasil, especialmente com o advento das plataformas digitais de hospedagem. Este modelo de contrato surgiu da necessidade de formalizar a rela莽茫o entre propriet谩rios de im贸veis e empresas especializadas na gest茫o de loca莽玫es tempor谩rias, garantindo a profissionaliza莽茫o do servi莽o e a seguran莽a jur铆dica para ambas as partes. O contrato 茅 regulamentado principalmente pela Lei do Inquilinato, que prev锚 especificamente a modalidade de loca莽茫o por temporada em seu artigo 48, e complementado pelas disposi莽玫es gerais do C贸digo Civil Brasileiro.
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1. Partes: Identifica莽茫o completa das partes contratantes - administradora e propriet谩rio do im贸vel, incluindo dados cadastrais e documenta莽茫o
2. Objeto do Contrato: Descri莽茫o detalhada do im贸vel e dos servi莽os de administra莽茫o por temporada a serem prestados
3. Prazo: Dura莽茫o do contrato de administra莽茫o e condi莽玫es de renova莽茫o
4. Obriga莽玫es da Administradora: Detalhamento dos deveres e responsabilidades da empresa administradora
5. Obriga莽玫es do Propriet谩rio: Especifica莽茫o das responsabilidades e deveres do propriet谩rio do im贸vel
6. Remunera莽茫o: Valores, percentuais e forma de pagamento pelos servi莽os de administra莽茫o
7. Rescis茫o: Condi莽玫es e procedimentos para t茅rmino do contrato
8. Foro: Defini莽茫o da jurisdi莽茫o competente para resolu莽茫o de conflitos
1. Seguro: Disposi莽玫es sobre seguros do im贸vel e responsabilidades
2. Benfeitorias: Regras sobre melhorias e modifica莽玫es no im贸vel
3. For莽a Maior: Cl谩usulas sobre eventos imprevis铆veis e seus impactos
4. Confidencialidade: Termos sobre sigilo e prote莽茫o de informa莽玫es
5. Marketing Digital: Diretrizes para divulga莽茫o e promo莽茫o do im贸vel em meios digitais
1. Anexo I - Invent谩rio do Im贸vel: Lista detalhada dos m贸veis, eletrodom茅sticos e itens inclusos na loca莽茫o
2. Anexo II - Relat贸rio Fotogr谩fico: Documenta莽茫o fotogr谩fica do estado atual do im贸vel
3. Anexo III - Pol铆tica de 笔谤别莽辞蝉: Tabela de valores para diferentes temporadas e condi莽玫es
4. Anexo IV - Procedimentos Operacionais: Manual de procedimentos para check-in, check-out e manuten莽茫o
5. Anexo V - Procura莽茫o: Documento que concede poderes espec铆ficos 脿 administradora
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Contrato Administrativo Loca莽茫o de Im贸vel
Contrato de loca莽茫o de im贸vel celebrado entre propriet谩rio particular e Administra莽茫o P煤blica para fins de interesse p煤blico.
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Contrato de Administra莽茫o de Im贸veis por Temporada
Contrato para gest茫o e administra莽茫o de im贸vel destinado 脿 loca莽茫o por temporada.
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Contrato para administra莽茫o de im贸vel com outorga de poderes por meio de procura莽茫o.
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Contrato de Administra莽茫o de Im贸veis
Contrato para presta莽茫o de servi莽os de administra莽茫o imobili谩ria entre propriet谩rio e administradora.
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