A parceria em corretagem 茅 uma pr谩tica comum no mercado imobili谩rio brasileiro, regulamentada pela legisla莽茫o espec铆fica do setor. Este tipo de contrato surgiu da necessidade de formalizar colabora莽玫es entre corretores aut么nomos, visando ampliar a capacidade operacional e otimizar resultados. O modelo contratual segue as diretrizes do Conselho Federal de Corretores de Im贸veis (COFECI) e as disposi莽玫es do C贸digo Civil Brasileiro, garantindo seguran莽a jur铆dica 脿s partes envolvidas nas opera莽玫es de intermedia莽茫o imobili谩ria.
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1. Partes: Identifica莽茫o completa das partes contratantes, incluindo nome, CPF/CNPJ, endere莽o e CRECI dos corretores
2. Objeto: Descri莽茫o detalhada do objeto da parceria entre os corretores, especificando o 芒mbito da colabora莽茫o
3. Prazo: Defini莽茫o do per铆odo de vig锚ncia do contrato de parceria
4. Comiss玫es: Estabelecimento dos percentuais de divis茫o das comiss玫es entre os parceiros
5. Obriga莽玫es das Partes: Detalhamento das responsabilidades e deveres de cada corretor parceiro
6. Exclusividade: Defini莽茫o sobre a exist锚ncia ou n茫o de exclusividade na parceria
7. Rescis茫o: Condi莽玫es e procedimentos para t茅rmino do contrato
8. Foro: Defini莽茫o da jurisdi莽茫o competente para resolu莽茫o de conflitos
1. Confidencialidade: Cl谩usulas sobre o sigilo das informa莽玫es compartilhadas
2. N茫o Concorr锚ncia: Termos sobre competi莽茫o entre os parceiros ap贸s o t茅rmino do contrato
3. For莽a Maior: Disposi莽玫es sobre eventos imprevis铆veis que afetem o contrato
4. Disposi莽玫es Gerais: Cl谩usulas complementares e espec铆ficas da parceria
1. Anexo I - Territ贸rio de Atua莽茫o: Delimita莽茫o geogr谩fica da 谩rea de atua莽茫o da parceria
2. Anexo II - Tabela de Comiss玫es: Detalhamento dos percentuais de comiss茫o por tipo de neg贸cio
3. Anexo III - Procedimentos Operacionais: Defini莽茫o dos processos e pr谩ticas a serem seguidos na parceria
4. Anexo IV - C贸digo de 脡tica: Normas de conduta e 茅tica profissional a serem observadas
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Contrato de Intermedia莽茫o de Neg贸cio
Contrato para presta莽茫o de servi莽os de intermedia莽茫o de neg贸cios entre Contratante e Intermediador.
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Contrato de Corretor Associado
Contrato que estabelece v铆nculo associativo entre imobili谩ria e corretor de im贸veis para presta莽茫o de servi莽os de intermedia莽茫o imobili谩ria.
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Contrato de Parceria Corretagem
Contrato de Parceria em Corretagem para estabelecer colabora莽茫o entre Corretores em opera莽玫es imobili谩rias.
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Contrato de Corretagem
Contrato para presta莽茫o de servi莽os de intermedia莽茫o com pagamento de comiss茫o.
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