Dans le contexte de la colocation en France, la résiliation individuelle d'un bail nécessite une procédure formelle respectant le cadre légal. Cette démarche doit être effectuée par lettre recommandée avec accusé de réception, en observant un préavis d'un mois dans les zones tendues ou de trois mois ailleurs, sauf cas particuliers prévus par la loi. Le document doit préserver les intérêts de toutes les parties concernées, notamment la continuité du bail pour les colocataires restants et la sécurité juridique du propriétaire.
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1. En-tête: Informations du destinataire (propriétaire/agence) et de l'expéditeur (colocataire sortant)
2. Lieu et Date: Ville et date de rédaction du courrier
3. Objet: Précision qu'il s'agit d'une résiliation de bail en colocation
4. Références du Logement: Adresse complète du logement concerné
5. Corps du Courrier: Déclaration formelle de résiliation avec date de départ effective
6. Signature: Signature du colocataire sortant
1. Motif de Départ: Explication des raisons du départ (non obligatoire mais recommandé)
2. Demande de Restitution du Dépôt de Garantie: Modalités souhaitées pour le remboursement de la caution
3. Demande d'État des Lieux: Proposition de dates pour l'état des lieux de sortie
4. Mention des Colocataires Restants: Information sur les colocataires qui maintiennent leur location
1. Copie du Bail Initial: Copie du contrat de location en cours
2. État des Lieux d'Entrée: Copie de l'état des lieux établi lors de l'entrée dans les lieux
3. Justificatifs: Documents justifiant éventuellement le motif de départ (si nécessaire)
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