A Promiss贸ria de Aluguel surgiu da necessidade de oferecer maior seguran莽a jur铆dica aos locadores em contratos de loca莽茫o no Brasil. Este instrumento 茅 regulamentado pela Lei do Inquilinato e pela Lei Uniforme de Genebra, sendo amplamente utilizado no mercado imobili谩rio brasileiro como garantia locat铆cia. O documento permite ao locador maior agilidade na cobran莽a de valores inadimplidos, pois possui for莽a executiva imediata, dispensando processo de conhecimento pr茅vio.
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1. Identifica莽茫o das Partes: Nome completo, CPF/CNPJ, endere莽o e qualifica莽茫o do emitente (locat谩rio) e benefici谩rio (locador)
2. Valor da Promiss贸ria: Valor total em n煤meros e por extenso, incluindo a moeda (Real)
3. Local e Data de Emiss茫o: Cidade, estado e data em que a promiss贸ria foi emitida
4. Vencimento: Data ou condi莽茫o de vencimento da promiss贸ria
5. Local de Pagamento: Endere莽o onde dever谩 ser efetuado o pagamento
6. Assinatura do Emitente: Assinatura do locat谩rio que emite a promiss贸ria
1. Avalistas: Identifica莽茫o e assinatura dos avalistas, se houver
2. Cl谩usula de Juros: Defini莽茫o dos juros aplic谩veis em caso de atraso
3. Cl谩usula de Corre莽茫o Monet谩ria: 脥ndice de corre莽茫o monet谩ria a ser aplicado
4. Refer锚ncia ao Contrato de Loca莽茫o: N煤mero do contrato de loca莽茫o vinculado 脿 promiss贸ria
1. Anexo I - C贸pia do Contrato de Loca莽茫o: C贸pia do contrato de loca莽茫o ao qual a promiss贸ria est谩 vinculada
2. Anexo II - Documentos de Identifica莽茫o: C贸pias dos documentos de identifica莽茫o do emitente e avalistas
3. Anexo III - Procura莽茫o: Procura莽茫o com poderes espec铆ficos, quando aplic谩vel
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Modelo de Nota Promiss贸ria Pro Soluto
T铆tulo de cr茅dito representativo de promessa de pagamento com transfer锚ncia definitiva do risco ao credor.
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Nota Promiss贸ria Pro Soluto
T铆tulo de cr茅dito representativo de promessa de pagamento com transfer锚ncia definitiva e sem direito de regresso.
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Nota Promiss贸ria Venda de Ve铆culo
T铆tulo de cr茅dito que formaliza promessa de pagamento referente 脿 compra e venda de ve铆culo, estabelecendo valor, prazo e condi莽玫es de pagamento.
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Avalista em Nota Promiss贸ria
Contrato de garantia pessoal em que o avalista se compromete a pagar nota promiss贸ria em caso de inadimplemento do avalizado.
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Nota Promiss贸ria
T铆tulo de cr茅dito que representa uma promessa de pagamento de valor determinado.
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Nota Promiss贸ria em Branco
T铆tulo de cr茅dito emitido com campos em branco para posterior preenchimento pelo credor, conforme condi莽玫es previamente acordadas entre as partes.
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Nota Promiss贸ria Parcelada
T铆tulo de cr茅dito representativo de promessa de pagamento parcelado, com vencimentos em datas determinadas.
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Nota Promiss贸ria Leil茫o
T铆tulo de cr茅dito que formaliza a promessa de pagamento referente 脿 arremata莽茫o de bem em leil茫o.
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Compra e Venda Pro Solvendo
Contrato de Compra e Venda Pro Solvendo para transfer锚ncia de bem como garantia de pagamento de d铆vida preexistente.
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Nota Promiss贸ria Sem Data de Vencimento
T铆tulo de cr茅dito que constitui promessa incondicional de pagamento sem data de vencimento espec铆fica, considerado 脿 vista.
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Nota Promiss贸ria com Dois Emitentes
T铆tulo de cr茅dito emitido por dois devedores solid谩rios que prometem pagar quantia determinada a um benefici谩rio.
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Promiss贸ria de Empr茅stimo de Dinheiro
Documento legal que formaliza uma promessa de pagamento referente a um empr茅stimo de dinheiro entre duas partes, com valor e data de vencimento definidos.
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Nota Promiss贸ria Vendedor Ambulante
T铆tulo de cr茅dito que documenta a promessa de pagamento feita por um vendedor ambulante a um credor espec铆fico.
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Promiss贸rias a Pagar
T铆tulo de cr茅dito que representa uma promessa de pagamento de quantia determinada em data espec铆fica.
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Nota Promiss贸ria Rural
T铆tulo de cr茅dito que representa promessa de pagamento relacionada a opera莽茫o de cr茅dito rural.
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Nota Promiss贸ria Direito Empresarial
T铆tulo de cr茅dito que representa promessa de pagamento do emitente ao benefici谩rio em data determinada.
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Modelo Nota Promiss贸ria
T铆tulo de cr茅dito que representa uma promessa de pagamento de valor determinado em data espec铆fica.
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Promiss贸ria de Aluguel
T铆tulo de cr茅dito que garante o pagamento dos alugu茅is em um contrato de loca莽茫o.
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Compra de Nota Promiss贸ria
Contrato para emiss茫o de Nota Promiss贸ria, estabelecendo compromisso de pagamento entre Emitente e Benefici谩rio.
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Nota Promiss贸ria Comercial
T铆tulo de cr茅dito que constitui promessa de pagamento de quantia determinada em data espec铆fica.
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