Le pr茅sent avenant intervient dans le cadre d'un bail existant qui n茅cessite des modifications pour s'adapter 脿 de nouvelles circonstances ou conditions convenues entre les parties. Il s'inscrit dans le cadre juridique fran莽ais, notamment la loi du 6 juillet 1989 et le Code Civil, qui r茅gissent les relations entre bailleurs et locataires. Cet avenant permet de formaliser les changements convenus tout en pr茅servant la continuit茅 du contrat initial.
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1. Identification des Parties: Informations compl猫tes sur le bailleur et le locataire, incluant leurs noms, adresses et coordonn茅es
2. R茅f茅rence au Bail Initial: Mention de la date du bail d'origine et ses caract茅ristiques essentielles
3. Objet de l'Avenant: Description pr茅cise des modifications apport茅es au bail initial
4. Date d'Effet: Date 脿 laquelle les modifications prennent effet
5. Maintien des Autres Dispositions: Clause confirmant que les autres dispositions du bail initial restent inchang茅es
6. Signatures: Espace pour les signatures des parties avec date et lieu
1. Nouveau Loyer: D茅tails sur la modification du montant du loyer, si applicable
2. Modification de la Dur茅e: Nouvelles conditions de dur茅e du bail, si concern茅
3. Modification des Charges: Changements concernant la r茅partition ou le montant des charges
4. Modification d'Usage: Changement dans l'utilisation des lieux lou茅s
5. Travaux: Dispositions concernant des travaux 脿 r茅aliser
1. 脡tat des Lieux Actualis茅: Document d茅taillant l'茅tat actuel des lieux si des modifications ont 茅t茅 apport茅es
2. Plans Modificatifs: Plans des locaux si des modifications structurelles sont concern茅es
3. Diagnostics Techniques: Nouveaux diagnostics techniques si requis par les modifications
4. Justificatifs: Documents justifiant les modifications (ex: travaux, changement de situation)
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