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Contrato de Compartilhamento de Propriedade de Muro de Divisa

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O que 茅 um Contrato de Compartilhamento de Propriedade de Muro de Divisa?

O presente contrato surge da necessidade de formalizar o compartilhamento de propriedade e responsabilidades sobre o muro divis贸rio entre dois im贸veis adjacentes, estabelecendo direitos e obriga莽玫es entre os propriet谩rios. Esta formaliza莽茫o visa prevenir futuros conflitos e garantir a adequada manuten莽茫o da estrutura, considerando que o muro divis贸rio serve igualmente a ambas as propriedades e requer gest茫o compartilhada para sua conserva莽茫o e eventuais modifica莽玫es.

Que se莽玫es dever茫o ser inclu铆das em um Contrato de Compartilhamento de Propriedade de Muro de Divisa?

1. Partes Contratantes: Identifica莽茫o completa das partes, incluindo nome, RG, CPF, estado civil e endere莽o dos propriet谩rios dos im贸veis adjacentes

2. Objeto do Contrato: Descri莽茫o detalhada do muro divis贸rio, incluindo localiza莽茫o, dimens玫es, material e caracter铆sticas t茅cnicas

3. Direitos e Obriga莽玫es: Defini莽茫o das responsabilidades de cada parte quanto 脿 manuten莽茫o, reparos e custos relacionados ao muro

4. Custos e Despesas: Detalhamento da divis茫o dos custos de constru莽茫o, manuten莽茫o e reparos do muro entre as partes

5. Vig锚ncia: Prazo de validade do contrato e condi莽玫es de renova莽茫o

6. Foro: Defini莽茫o da jurisdi莽茫o competente para resolu莽茫o de conflitos

Que se莽玫es s茫o opcionais para incluir em um Contrato de Compartilhamento de Propriedade de Muro de Divisa?

1. Considerandos: Contextualiza莽茫o da situa莽茫o e motivos que levaram 脿 celebra莽茫o do contrato

2. Seguro: Disposi莽玫es sobre eventual cobertura securit谩ria do muro

3. Benfeitorias: Regras para realiza莽茫o de modifica莽玫es ou melhorias no muro

4. Sucessores: Cl谩usulas sobre a transfer锚ncia de direitos e obriga莽玫es em caso de venda dos im贸veis

Que planilhas dever茫o ser inclu铆das em um Contrato de Compartilhamento de Propriedade de Muro de Divisa?

1. Anexo I - Planta do Muro: Desenho t茅cnico com especifica莽玫es, medidas e localiza莽茫o do muro divis贸rio

2. Anexo II - Registro Fotogr谩fico: Fotografias do muro e da 谩rea de divisa antes da celebra莽茫o do contrato

3. Anexo III - ART/RRT: Anota莽茫o/Registro de Responsabilidade T茅cnica do profissional respons谩vel pelo projeto ou execu莽茫o do muro

4. Anexo IV - Or莽amento: Detalhamento dos custos de constru莽茫o ou manuten莽茫o do muro

Autores

Alex Denne

Head of Growth (Open Source Law) @ tiktok成人版 | 3 x UCL-Certified in Contract Law & Drafting | 4+ Years Managing 1M+ Legal Documents | Serial Founder & Legal AI Author

Relevant legal definitions
Clauses
Relevant Industries
Relevant Teams
Relevant Roles
Industries





Teams

Employer, Employee, Start Date, Job Title, Department, Location, Probationary Period, Notice Period, Salary, Overtime, Vacation Pay, Statutory Holidays, Benefits, Bonus, Expenses, Working Hours, Rest Breaks, 聽Leaves of Absence, Confidentiality, Intellectual Property, Non-Solicitation, Non-Competition, Code of Conduct, Termination, 聽Severance Pay, Governing Law, Entire Agreemen

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