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En droit français, l'achat immobilier avant mariage nécessite une attention particulière car il influencera le régime matrimonial futur. Ce type de contrat doit respecter les dispositions du Code Civil relatives aux ventes immobilières tout en anticipant les implications du futur mariage. La présence d'un notaire est obligatoire pour authentifier l'acte et garantir sa conformité légale. Le contrat doit tenir compte des protections spécifiques prévues par la loi concernant le logement familial et les droits du futur conjoint.

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du vendeur et de l'acquéreur, incluant état civil, profession et domicile

2. Désignation du Bien: Description détaillée du bien immobilier, son emplacement, superficie, cadastre et état des lieux

3. Prix et Modalités de Paiement: Montant de la vente, conditions de paiement, modalités de financement et échéancier

4. Déclarations des Parties: Attestations du vendeur sur l'état du bien et déclarations de l'acquéreur sur sa capacité financière

5. Conditions Suspensives: Conditions nécessaires à la réalisation définitive de la vente (prêt bancaire, urbanisme)

6. Signatures: Signatures des parties et date de conclusion du contrat