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Mod猫le de Mandat De Recherche Location pour la France

Ce contrat 茅tablit les conditions dans lesquelles le mandataire s'engage 脿 rechercher un bien immobilier 脿 louer pour le compte du mandant. Il d茅finit les crit猫res de recherche sp茅cifiques, les conditions financi猫res incluant les honoraires, la dur茅e du mandat, ainsi que les obligations r茅ciproques des parties. Le mandataire s'engage 脿 effectuer une recherche active selon les crit猫res d茅finis, 脿 pr茅senter des biens correspondants, et 脿 assister le mandant jusqu'脿 la conclusion du bail.

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Qu鈥檈st-ce que un Mandat De Recherche Location ?

Le mandat de recherche location est encadr茅 par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son d茅cret d'application du 20 juillet 1972, qui r茅glementent les activit茅s immobili猫res en France. Ce type de contrat s'est d茅velopp茅 pour r茅pondre aux besoins des personnes souhaitant d茅l茅guer leur recherche locative 脿 un professionnel, particuli猫rement dans les zones tendues o霉 la recherche de logement est complexe. Il offre une solution structur茅e et s茅curis茅e pour la recherche locative, avec des obligations et responsabilit茅s clairement d茅finies pour chaque partie.

Quelles sections doivent 锚tre incluses dans un Mandat De Recherche Location ?

1. Identification des Parties: Coordonn茅es compl猫tes du mandant (client) et du mandataire (agent immobilier) avec leurs informations l茅gales

2. Objet du Mandat: Description d茅taill茅e du bien recherch茅, crit猫res sp茅cifiques, zone g茅ographique et budget

3. Dur茅e du Mandat: P茅riode de validit茅 du contrat avec dates de d茅but et de fin

4. Conditions Financi猫res: Montant des honoraires, modalit茅s de paiement et conditions de r猫glement

5. Obligations du Mandataire: Engagements de l'agent immobilier concernant la recherche et les services fournis

6. Obligations du Mandant: Engagements du client, notamment l'exclusivit茅 si applicable

7. Conditions de R茅siliation: Modalit茅s de fin de contrat et conditions d'annulation

Quelles sections sont facultatives dans un Mandat De Recherche Location ?

1. Clause de M茅diation: Proc茅dure de m茅diation en cas de litige

2. Protection des Donn茅es: Clauses RGPD et traitement des donn茅es personnelles

3. Clause de Non-Exclusivit茅: Pr茅cision sur le caract猫re non-exclusif du mandat si applicable

4. Assurance Professionnelle: D茅tails de l'assurance professionnelle du mandataire

Quels annexes doivent 锚tre inclus dans un Mandat De Recherche Location ?

1. Annexe 1 - Crit猫res de Recherche: Liste d茅taill茅e des crit猫res de recherche du bien immobilier

2. Annexe 2 - Grille d'Honoraires: Bar猫me d茅taill茅 des honoraires de l'agence

3. Annexe 3 - Justificatifs Professionnels: Copies des attestations professionnelles du mandataire (carte professionnelle, attestation d'assurance)

4. Annexe 4 - Mandat SEPA: Autorisation de pr茅l猫vement si paiement 茅chelonn茅

Authors

Alex Denne

Responsable de la croissance (droit des logiciels libres) chez tiktok成人版 | Triple certification UCL en droit des contrats et r茅daction juridique | Plus de 4 ans d'exp茅rience dans la gestion de plus d'un million de documents juridiques

Juridiction

France

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Type de document

Contrat d'Agence

Secteur

Commercial

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