Le bail commercial initial a 茅t茅 sign茅 entre les parties et fait l'objet de modifications n茅cessitant la r茅daction du pr茅sent avenant. Ces modifications interviennent dans le cadre de l'茅volution des relations contractuelles entre les parties et conform茅ment aux dispositions du Code de commerce relatives aux baux commerciaux. L'avenant permet d'adapter les conditions du bail aux nouvelles circonstances tout en pr茅servant la continuit茅 de la relation contractuelle.
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1. Identification des Parties: Coordonn茅es compl猫tes du bailleur et du preneur, y compris leur forme juridique
2. Expos茅 Pr茅alable: Rappel du bail initial et des circonstances justifiant l'avenant
3. Objet de l'Avenant: Description pr茅cise des modifications apport茅es au bail initial
4. Date d'Effet: Date 脿 laquelle les modifications prennent effet
5. Maintien des Autres Dispositions: Clause confirmant que les autres dispositions du bail initial restent inchang茅es
6. Signatures: Signature des parties avec date et lieu
1. Nouveau Loyer: Modification du montant du loyer et modalit茅s de paiement
2. Nouvelle Dur茅e: Modification de la dur茅e du bail si applicable
3. Modifications des Charges: Changements dans la r茅partition ou nature des charges
4. Nouvelle Destination: Modification de l'usage des locaux
5. Garanties: Modifications des garanties existantes ou nouvelles garanties
1. Annexe 1 - 脡tat des Lieux: 脡tat des lieux actualis茅 si modification des locaux
2. Annexe 2 - Plans: Plans modifi茅s des locaux si changement de surface
3. Annexe 3 - Diagnostics: Diagnostics techniques mis 脿 jour
4. Annexe 4 - Procuration: Pouvoirs des signataires si n茅cessaire
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