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En droit français, le Compromis de Vente d'un garage constitue la première étape formelle de la vente immobilière. Il représente un engagement ferme des deux parties, sous réserve des conditions suspensives. Ce type de contrat est régi par le Code Civil et la législation immobilière française, offrant des protections spécifiques aux parties, notamment le délai de rétractation pour l'acheteur non professionnel. La signature de ce compromis engage les parties à finaliser la vente devant notaire dans le délai convenu, sauf si les conditions suspensives ne sont pas réalisées.

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes du vendeur et de l'acheteur, y compris état civil et capacité juridique

2. Désignation du Bien: Description détaillée du garage, son emplacement, superficie, numéro de lot, quote-part des parties communes

3. Prix de Vente: Montant de la vente, modalités de paiement, conditions de financement

4. Conditions Suspensives: Conditions nécessaires à la réalisation définitive de la vente (obtention de prêt, autorisations administratives)

5. Date de Signature: Date limite pour la signature de l'acte authentique

6. État du Bien: Description de l'état actuel du garage et des éventuels travaux nécessaires

7. Diagnostics Techniques: Résultats des diagnostics obligatoires pour le garage